一、同联商业用户协议的生效

1.您在注册成为同联商业用户之前，请认真阅读《同联商业用户协议》（以下简称“协议”），确保您充分理解本协议中的各项条款。

2.您的注册、登录、使用等行为将视为对本协议的接受，并同意接受本协议各项条款的约束。同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整，同联商业服务协议所称的用户，是指完全同意所有条款（以下简称“服务条款”）并完成注册程序的服务接受者。

二、同联商业用户协议的变更和修改

1.同联商业保留依其自主判断在将来任何时间变更、修改、增加或删除本服务协议条款的权利，所有修改的协议均构成本服务协议的一部分。同联商业有权随时对服务条款进行修改，一旦发生服务条款的变动，同联商业将提示修改的内容。

2.您的注册、登录、使用等行为将视为对本协议的接受，并同意接受本协议各项条款的约束。同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整，同联商业服务协议所称的用户，是指完全同意所有条款（以下简称“服务条款”）并完成注册程序的服务接受者。

3.用户如果不同意服务条款的修改，可主动取消已经获得的网络服务；如果用户继续享用网络服务，则视为用户已经接受服务条款的修改。

三、同联商业服务说明

1.同联商业运用自己的操作系统通过国际互联网向用户提供丰富的网上资源，包括各种信息工具、个性化内容等(以下简称本服务)。除非另有明确规定，增强或强化目前服务的任何新功能，包括新产品，均无条件地适用本服务条款。

2.您的注册、登录、使用等行为将视为对本协议的接受，并同意接受本协议各项条款的约束。同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整，同联商业服务协议所称的用户，是指完全同意所有条款（以下简称“服务条款”）并完成注册程序的服务接受者。

3.用户服务的所有权和运营权，以及同联商业用户制度和活动的解释权均归同联商业所有。同联商业享有对用户网上一切活动的监督、提示、检查的权利，如用户的行为违反有关法律法规或违反本服务条款的约定，同联商业有要求其纠正及追究其责任等权利。

4.除非本协议中另有规定，否则同联商业对网络服务不承担任何责任，即用户对网络服务的使用承担风险。同联商业不保证服务一定会满足用户的使用要求，也不保证服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。

5.如果用户提供的资料不准确，不真实，不合法有效，同联商业保留终止用户使用同联商业各项服务的权利。用户同意，用户提供的真实准确的个人资料作为认定普通用户与帐号的关联性以及用户身份的唯一证据。用户在享用各项服务的同时，同意接受同联商业提供的各类信息服务。

6.为使用本服务，用户必须： a) 自行配备进入国际互联网所必需的设备，包括计算机、数据机，其他存取装置或接受服务所需其它设备。b) 自行支付与此服务有关的费用。

7.用户接受本服务须同意： a) 提供真实、详尽及准确的个人资料。 b) 即时更新注册资料。c) 若用户提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，或者同联商业有合理理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整，同联商业有权暂停或终止用户的使用帐号，并拒绝其现在或将来使用本服务的全部或一部分。 同联商业有权规定并修改使用本服务的一般措施，包括但不限于决定保留电子邮件讯息或其他上载内容的时间。如同联商业未能储存或删除本服务的内容或其他讯息，同联商业不负担任何责任。d) 由于用户经由本服务张贴或传送内容、与本服务连线、违反本服务条款或侵害其他人的任何权利导致任何第三方提出权利主张或使同联商业遭受任何形式的罚款或处罚，用户同意以适当方式充分消除对同联商业的不利影响，赔偿同联商业及其分公司、关联公司、代理人或其他合作伙伴及员工的损失，并使其免受损害。

四. 用户资格的有关规定

1.在用户有效期内，用户可优先参加由同联商业组织的活动并享有由同联商业提供的各项优惠及增值服务。

2.用户服务仅限于申请账号自行使用；用户服务不能在同联商业账号之间转移。

3.若用户持续违反本服务条款，或同联商业认为用户行为有损同联商业或他人的声誉及利益，同联商业有权取消该用户的用户资格而无须给与任何补偿。

4.被取消用户资格的用户，不能再参加由同联商业组织的活动并不可再享有由同联商业提供的各项优惠及增值服务，即不再享有用户权利。

5.用户有权利不参加同联商业的活动。

五. 用户应遵守以下法律及法规

1.用户同意遵守中华人民共和国法律法规，尤其是《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果同联商业有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规，同联商业可以在任何时候，不经事先通知终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。

六.关于用户隐私权

1.当用户注册同联商业的服务时，用户须提供个人信息。同联商业收集个人信息的目的是为用户提供尽可能多的个人化网上服务，并且可以发送相关的信息。

2.同联商业不会在未经合法用户授权时，公开、编辑或透露其个人信息及保存在同联商业中的非公开内容，除非有下列情况： a)有关法律规定或同联商业合法服务程序规定。 b)在紧急情况下，为维护用户及公众的权益。 c)为维护同联商业的合法权益。 d)其他需要公开、编辑或透露个人信息的情况。

3.用户向客户介绍该楼盘房源时，应告知客户用户自身服务权限。用户不得以同联商业名义从事服务事项，也不得超越同联商业授权向客户作出任何承诺。用户须按同联商业提供的销售信息和资料对客户进行如实宣传。在销售时不得对客户夸大、隐瞒或过度承诺，如由此引起的一切法律及经济纠纷，以及若因此使该项目给开发商造成损失的，同联商业不承担任何法律责任。

4.用户应信守同联商业所规定的销售价格，具体销售均价以带看当日咨询该项目案场同联商业人员为准，实际成交价格以该项目本套成交房屋（预）出售合同合同上载明的价格为准。用户擅自给客户任何形式的折扣，同联商业不承担任何法律责任；用户不得以任何名目及方式向客户收取好处费、服务费、办证费等各种费用。若发现上述行为，同联商业有权提前取消用户服务或终止用户资格，如由此引起的一切法律及经济纠纷，以及因此使该项目给开发商造成损失的，同联商业不承担任何法律责任。

5.同联商业会向用户发送客户订制的信息或者同联商业认为用户会感兴趣的其他信息。如果用户不希望收到这样的信息，只需在提供个人信息时或其他任何时候告知即可。

6.同联商业会采取行业惯用措施保护用户信息的安全，但同联商业不能确保所有信息的绝对安全，用户理解并同意自行承担前述风险。

七、 用户帐号、密码和安全

1.用户同意遵守中华人民共和国法律法规，尤其是《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果同联商业有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规，同联商业可以在任何时候，不经事先通知终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。

2.用户的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，用户可以立即通知同联商业，否则用户可能得不到同联商业的安全保护。

八. 禁止用户从事以下行为

1.上载、张贴、发送或传送任何非法、有害、淫秽、粗俗、猥亵的，胁迫、骚扰、中伤他人的，诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的，种族歧视或其他不适当的信息或电子邮件，包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料(以下简称内容)。

2.以任何方式危害未成年人。

3.冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。

4.伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为同联商业所传送。

5.上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送无权传送的内容(例如内部资料、机密资料)。

6.上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。

7.在同联商业网站专供张贴广告的区域之外，上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送广告函件、促销资料、"垃圾邮件"等。

8.上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送无权传送的内容(例如内部资料、机密资料)。

9.干扰或破坏本服务或与本服务相连的服务器和网络，或不遵守本服务协议之规定。

10.故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。

11.跟踪或以其他方式骚扰他人。

12.其它被同联商业视为不适当的行为。

13.用户对经由本服务上载、张贴、发送电子邮件或传送的内容负全部责任；对于经由本服务而传送的内容，同联商业不保证前述内容的正确性、完整性或品质。用户在接受本服务时，有可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶的内容。在任何情况下，同联商业均不对任何内容负责，包括但不限于任何内容发生任何错误或纰漏以及衍生的任何损失或损害。同联商业有权(但无义务)自行拒绝或删除经由本服务提供的任何内容。用户使用上述内容，应自行承担风险。

14.同联商业有权利在下述情况下，对内容进行保存或披露： a)法律程序所规定。 b)本服务条款规定。 c)被侵害的第三人提出权利主张。 d)为保护同联商业、其使用者及社会公众的权利、财产或人身安全。 e)其他同联商业认为有必要的情况。

七、 用户帐号、密码和安全

1.用户同意遵守中华人民共和国法律法规，尤其是《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果同联商业有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规，同联商业可以在任何时候，不经事先通知终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。

2.用户的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，用户可以立即通知同联商业，否则用户可能得不到同联商业的安全保护。

九、免责声明

1.同联商业已尽力确保所有资料是准确、完整及最新的。就该资料的针对性、精确性以及特定用途的适合性而言，本网站不可能也无义务做出最对应和最有成效的方案。所以对本网站所引用的资料，本网站概不承诺对其针对性、精确性以及特定用途的适合性负责，同时因依赖该资料所至的任何损失，本网站亦不承担任何法律责任。

2.同联商业不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供访问者参照使用。其中政策法规中文本不得作为正式法规文本使用。

3.如果单位或个人认为本网站某部分内容有侵权嫌疑，敬请立即通知我们，我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任，同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

4.若同联商业已经明示其网络服务提供方式发生变更并提醒普通用户应当注意事项，普通用户未按要求操作所产生的一切后果由普通用户自行承担。

5.普通用户明确同意其使用同联商业网络服务所存在的风险将完全由其自己承担；因其使用同联商业服务而产生的一切后果也由其自己承担，同联商业对普通用户不承担任何责任。

6.普通用户同意保障和维护同联商业及其他普通用户的利益，由于普通用户登录网站内容违法、不真实、不正当、侵犯第三方合法权益，或普通用户违反本协议项下的任何条款而给同联商业或任何其他第三人造成损失，普通用户同意承担由此造成的损害赔偿责任。

十、其他

1.本服务条款遵循中华人民共和国相关的法律法规，与中华人民共和国的法律解释相一致。

2.用户和同联商业一致同意服从同联商业所在地的人民法院管辖。如发生本服务条款与中华人民共和国现行法律法规相抵触时，则这些条款将完全按照法律规定重新解释，但不影响本服务条款的整体效力。

3.如同联商业的系统发生故障影响到用户服务的正常运行，同联商业承诺在第一时间内与相关单位配合，及时处理进行修复。但普通用户因此而产生的经济损失，同联商业和合作公司不承担责任。

4.在未取得同联商业同意的情况下，用户不得争抢同联商业的其他客户。如发生此类情况的，用户应双倍赔偿同联商业因用户争抢而造成的损失。

5.用户承诺不得在售楼处巡展点一公里范围内拦截客户（具体以每个项目的同联商业通知为准），若有违反，同联商业有权提前取消用户服务或终止用户资格，且未结算的服务费作为赔偿金赔偿给同联商业，同联商业可直接予以扣除。

6.本条款自普通用户选择确认接受本服务条款之日起生效。普通用户对服务条款之任何部分或本服务条款的任何部分之意见及建议可通过客户服务部门与同联商业联系。

7.上海同联房地产经纪事务所对本协议享有最终解释权。